Налоги и коммунальные платежи в Турции для свобствеников недвижимости

Если вы решили купить недвижимость в Турции, изначально нужно узнать, какие налоги существуют в данной стране и сколько придется платить за коммунальные услуги. В целом Турция – страна довольно недорогая в этом плане. Однако некоторая информация для вас определенно будет полезной.

Оплата во время покупки недвижимости

Если вы покупаете квартиру в Турции, то должны быть готовы к тому, что придется дополнительно заплатить разовый налог в сумме 3,4% от общей цены жилья. Это необходимо для юридического подтверждения вашего права собственности.

Также Вам придется осуществить еще несколько разовых платежей: 100 евро, если вы покупаете жилье в новом доме, или 30 евро для переоформления имени владельца в уже не новом доме. Чтобы подключить водопровод в новом доме, нужно заплатить 60 евро, а переоформление владельца также стоит 30 евро.

Если вам нужен стационарный телефон, то его подключат всего за 25 лир.

Налогообложение

Один раз в год вам нужно будет выплачивать небольшой налог в жилой фонд – максимум 0,4% от стоимости жилья. Его можно платить один или два раза в год. Кроме того, выплачивается также муниципальный налог: 0,1% от стоимости жилого объекта и 0,3% от цены участка.

Обратите внимание, что первые пять лет эксплуатации с новостроек данные налоги не взымаются. Есть также налог на вывоз мусора, но он довольно незначителен – менее 60 лир за год.

Коммунальные платежи

Здесь также все достаточно доступно. Чаще всего ежемесячный платеж обсуждается на собрании домоуправления. Сюда включается уборка территории, благоустройство, ремонт лифтов и так далее. Но при этом разброс цен достаточно большой – от десяти до ста пятидесяти евро в месяц.

Все зависит от особенностей инфраструктуры в вашем доме. Во многом общая цена также зависит от размеров Ваших апартаментов. Вода в Турции стоит в районе двух лир за кубичный метр. Стоимость электричества варьируется в зависимости от времени суток, в которое используется.

Дороже всего электричество обходится в дневное время, но при этом все равно остается достаточно доступным – до 0,1 лира за киловатт. Вот с газом ситуация более сложная. Его сюда в основном привозят в баллонах по цене до 20-ти евро за 25 кг.

В целом при стандартном расходе воды, газа и электричества можно уложиться в 50-60 евро за месяц, что достаточно немного. Интернет обходится около 50-60-ти лир в месяц. Как видите, в плане налогов и коммунальных платежей Турция действительно недорогая. Жить здесь дешевле, чем у нас.

Если планируете переезд в Турцию на ПМЖ, то особых проблем в этих вопросах у Вас, скорее всего не возникнет. В конце хотели бы добавить, что в наших объектах мы упростили оплату за коммунальные платежи и свели ее к цене квадратного метра — от 0,5 — 1 евро метр за все: бассейн, тренажеры, сауна, уборка, кафе, интернет… все включено в эту стоимость.

Даже вызов мастера, допустим сантехника — входит в эту стоимость. Не усложняйте себе жизнь, купите квартиру в Турции.

[amoforms id=»7″]